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一、离婚后房产拆迁怎么分割的

离婚后房产拆迁的分割主要依据两方面。一是离婚协议中房产所有权规定，若已明确，拆迁补偿款归产权人；若未明确且为夫妻共有，按共同财产分配规则处理。分割还会考虑各方付出、使用居住等因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房产分配怎么具有法律效应

离婚房产分配，双方能达成一致则签书面离婚协议明确归属。若不能，由司法机关裁决。法院裁定会考量购房资金、贡献、子女抚养等。共有房产原则平均分配，特殊情况会倾斜。个人婚前房产通常归各自所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚后房产怎么分割

处理离婚房产分配要考虑购置时间、资金提供方、权证姓名等因素。婚姻存续期间共同购买房产通常平均分配。一方婚前单独购买并登记在其名下的房产归其所有，另一方对婚后共同还贷

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房产拆迁的分割方式取决于离婚时对房产的归属约定。如果离婚时房产已明确归一方所有，那么拆迁补偿通常也归这一方。若未明确约定，且该房产属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿应按照夫妻共同财产的分割原则进行分配。一般会考虑双方的贡献大小、实际居住情况等因素。