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一、婚后还贷的房子离婚该怎样分割

关于婚后还贷房子的分割，分以下两种情况来看：

1.若房子是一方婚前购置，婚后共同还贷。离婚时，先由双方自行协商处理。若协商无果，法院通常会判房子归婚前购房方。不过，婚后共同还贷部分以及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，要给另一方补偿。补偿计算是用婚后共同还贷部分除以购房时总价款（含购买价与贷款利息等），再乘离婚时房屋市场价值，最后除以2。

2.要是房子是婚后买的，哪怕只登记在一方名下，也是夫妻共同财产。离婚时，若双方都想拿房且同意竞价，应准许；一方要房，就由评估机构评估，得房一方给另一方补偿；双方都不要房，就按申请拍卖、变卖，再分割所得价款。

二、婚后还贷的钱算夫妻共同财产吗

关于婚后还贷的钱是否属于夫妻共同财产，具体情况如下：

1.一般情况算夫妻共同财产：根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的诸多财产，像工资、奖金、劳务报酬等，都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

婚后用于还贷的钱，通常是夫妻共同财产支付的，比如夫妻双方的工资收入，这部分钱用于还贷时，就属于夫妻共同还贷。

2.特殊约定按约定处理：若夫妻双方有明确约定，婚后还贷的钱属于一方个人财产，那就按照约定执行。

例如，一方在婚前贷款购买了房屋，婚后双方经过协商，明确约定婚后还贷部分为一方个人财产，那么这部分还贷的钱就不属于夫妻共同财产。

总之，通常情况下婚后还贷的钱算夫妻共同财产，但在实际生活中，还需结合具体情况以及夫妻双方的约定来最终确定其归属。

三、婚后还贷的房子卖给父母可以吗

婚后还贷的房子属于夫妻共同财产，夫妻双方对房屋享有平等的处分权。

下面说说将其卖给父母的相关事宜：

1.产权确

在售卖前，务必确保房屋产权清晰，不存在诸如产权争议、查封等其他纠纷情况。

只有产权明晰，后续交易才能顺利进行。

2.合同签订：

夫妻双方应与父母签订书面的房屋买卖合同。

合同中要明确各项条款，比如房屋的具体价格、付款的方式（是一次性付款还是分期等）、房屋交付的具体时间等，保障各方权益。

3.过户手续：

办理过户时，需提交结婚证、房产证、身份证等相关证件。

税务部门会依据房屋交易价格等实际情况，征收相应的税费。

4.贷款处理：

若房屋在银行还有未还清的贷款，必须先取得银行同意，还清贷款解除抵押后，才可以办理过户手续。

总之，婚后还贷的房子卖给父母是可行的，但一定要遵循相关法律规定和程序，防止出现不必要的法律纠纷。

当探讨婚后还贷的房子离婚该怎样分割时，我们不能忽视与之紧密相关的其他问题。比如，在确定房屋分割比例后，剩余贷款该由谁承担，这直接关系到双方后续的经济责任。而且，若房屋增值，增值部分又该如何合理分配。这些情况在实际离婚房产分割中十分关键。倘若你在婚后还贷的房子离婚分割问题上，对贷款承担、增值部分分配等还有诸多疑问，不要纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，给出精准且实用的解答。